房屋產權證是非常重要的一個產權證明，直接關系到持有者的切身利益。下面，小編來給大家介紹一下房屋產權證查詢以及房屋產權證真偽辨別方法。

房屋產權證查詢

1、房產局查詢。需要查詢準確的個人房產證信息即房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等，都要攜帶個人身份證件、房產證到當地的房管局或房地產交易中心、房屋管理局、房管處的檔案館或窗口資訊。

2、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站來查詢，輸入產權人姓名、產權證號即可。但是現在只有部分地區提供房屋產權信息網絡查詢方式。

房屋產權證真偽辨別

1、房屋產權證用紙。真房屋產權證的內頁使用專業水印紙，就像人民幣的水印制作，由北京印鈔廠證券分廠印制。

2、防偽底紋。真房屋產權證不僅在封面、封底外內頁全部底紋都是“房屋產權證”六字，字跡清晰，2000年后印制的權證，使用了專用浮雕底紋，浮雕字有立體感。

3、房屋產權證封皮。真證封皮顏色深紅，上部印有國徽，下部印有“中華人民共和國房屋產權證”，字分兩行，上一行“中華人民共和國”，下一行“房屋產權證”，上下兩行字完全對齊，字號大小不同，上部的字小，下部的字大。

4、團花、建房注冊號。真房屋產權證有一團花，團花有立體感。團花下部是建房注冊號，真證的號碼為機器印制的11001，數字清晰。建房注冊號與團花之間印有“中華人民共和國建設部監制”。

5、微縮文字。2000年后印制的房屋產權證發證機關一頁最頂行花邊、最下面一行里藏有微縮文字，肉眼觀察是一道虛線，在放大鏡下清晰顯示“FWSYQZ”。

6、發證機關印章。真房屋產權證的發證機關是由機器套紅印制的“北京市建設委員會”或“北京市國土資源和房屋管理局”行政公章，填發單位的圖章用印泥蓋上。

7、流水編號。真房屋產權證的流水號由機器印制，2000年后印制權證編號下方，印有“北京印鈔廠證券分廠印制（200）”字樣。

8、房屋產權的內容。內容主要涵蓋房屋所有權人、房屋坐落、地號、產別、房屋狀況、共有人、土地證號、權屬性質、使用年限、設定他項權利摘要、附記等，核實這些信息能辨別房屋產權證真偽。

9、房地產平面圖。真房屋產權證上附有張房地平面圖及一張房屋登記表。圖、表上都蓋有測繪部門的章，另外圖和表是與房屋產權證粘貼在一起，在粘貼連接處蓋有騎縫章。

參謀家小編：想查詢準確的房屋產權證明還是要去窗口一一了解清楚，辨別房屋產權證的真假要注意一些細節，往往在這些地方就能辨別出真假。