外地戶口買房貸款流程是什么？很多的外來務工人員想要在務工地買房，但是對于外來戶口這些務工地的政策還是比較苛刻的，需要準備一些手續(xù)。那外地戶口買房需要哪些手續(xù)？

外地戶口買房條件

首先外地戶口是可以在本地買房的，但是外地戶口在本地買房需要有些條件，主要有一下幾種：

1. 同意以所購住房為抵押擔保。

2. 如果說是貸款買房，借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3. 購買房屋的人必須是具有完全民事行為能力，而且在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4. 購房者要有穩(wěn)定的職業(yè)經(jīng)濟收入，貸款方的信用狀況要良好，有償還貸款本息的能力。

5. 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

外地戶口買房貸款流程

1. 外地戶口在貸款購買房子的時候，借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應的資料。填寫的資料包括有：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協(xié)議等。同時向銀行借款的借款人應該向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。

2. 借款人向銀行提供的全部文件、資料，貸款銀行都要對這些材料的合法性、真實性、可行性進行評估、審查。并且借款人要在規(guī)定的工作日內(nèi)，向借款人提出答復。但是要注意的是每個銀行的答復工作日是有差別的，可以事先了解一下。

3. 貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔保方式，同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續(xù)。

4. 簽訂借款合同后，根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關規(guī)定，貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

5. 借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業(yè)性貸款的額度較高不超過所購住房價值的70%，貸款期限最長不超過30年。

6. 銀行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款(一般是30%)，購房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。

參謀家小編：以上就是關于外地戶口貸款買房的簡單介紹，更多的關于外地戶口貸款買房的介紹，可以咨詢參謀家裝修資訊。外地戶口在貸款買房的時候，一般是要交一段時期的社保，一些城市的政策還是比較嚴的。（aalmoomd）